Así será el programa “Mi Casa Ya” en 2022

Este proyecto bandera del Ministerio de Vivienda, consiste en otorgar un subsidio habitacional a los hogares con pocos recursos, gravamen de hasta cuatro Salarios Mínimos Mensuales Vigentes, lo que en 2022 equivale a 4 millones de pesos. Otro de los beneficios que se otorga es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de la misma y lo asume el Gobierno, asunto que se verá reflejado en una cuota mensual baja durante los primeros siete años.

“Como era de esperarse, el significativo aumento en el salario mínimo impactó positivamente los montos que el Gobierno Nacional le garantiza a las familias colombianas para que se conviertan en propietarios en el 2022, facilitando así la adquisición de su vivienda nueva propia”, señaló el Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

¿Cómo funciona el subsidio Mi Casa Ya?

1. El constructor oferta viviendas tipo VIP o VIS.
2. El solicitante busca la vivienda que se acomode a sus ingresos y a sus necesidades.
3. La entidad financiera gestiona y aprueba un crédito o leasing de vivienda, y solicita que sea cobijado con el subsidio Mi Casa Ya.
4. FONVIVIENDA otorga el Subsidio Familiar de Vivienda al beneficiario cuando ya se tenga aprobado el crédito hipotecario, antes de la escrituración de la vivienda.

¿Qué requisitos debe cumplir para postularse?

1. Contar ingresos totales menores a 4 SMMLV.
2. No ser propietarios de una vivienda dentro del territorio nacional.
3. No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar, excepto aquellos hogares con ingresos menores a 2 SMMLV.
4. No haber sido beneficiarios de otro subsidio gubernamental.
5. Contar con un crédito aprobado para la adquisición vivienda, o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento crediticio o el Fondo Nacional del Ahorro.

¿Quienes se pueden postular?

1. Uniones maritales de hecho.
2. Parejas del mismo sexo.
3. Hogares conformados por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar.
4. Cónyuges.
5. Vinculados de parentesco, segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.

¿Qué rol tienen las constructoras en el subsidio «Mi Casa Ya» ?

1. Divulga que sus viviendas están cobijadas con el subsidio Mi Casa Ya (vallas publicitarias, volantes, entre otros).
2. Se inscribe en el aplicativo TransUnion.
3. Negocia vivienda, oportunidades de pago de cuota inicial.
4. Separa la vivienda.
5. Construye la vivienda.
6. Cobra el subsidio.

Este beneficio le permite adquirir una vivienda nueva urbana VIP o VIS, recuerde que la Vivienda de Interés Prioritario es aquella cuyo costo no supera los 90 Salarios Mínimos Mensuales Legal Vigente, y la Vivienda de Interés Social es la que tiene un valor hasta de 150 Salarios Mínimos Mensuales Legal Vigente, este subsidio será entregado para la cuota inicial si la familia postulante tiene ingresos de hasta 2 SMMLV (1’817.052) recibirá el beneficio, por un valor de 30 SMMLV ($27’255.780), ó si el hogar postulante tiene ingresos de 2 a 4 SMMLV ($1’817.052 a $3’634.104) recibirá el subsidio de vivienda por un valor de 20 SMMLV ($18’170.520).

 

Tenga en cuenta; No hay preasignación, ni proyectos preestablecidos o inscritos.

Los cupos se gastan por demanda, hasta que se agoten.

Foto de portada: Construcción de edificación en Zipaquirá – Archivo: Extrategia Medios.