Estos son los subsidios de vivienda en Colombia 2024

En el primer trimestre del 2023, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) informó que se realizaron 47.694 desembolsos de créditos para la compra de vivienda en Colombia. Sin embargo, más allá de los créditos, el país ofrece diversos subsidios destinados a aquellos con ingresos bajos, y en el 2024, estos subsidios han tenido incrementos significativos. Conózcalos.

Subsidio de Vivienda: ‘Mi Casa Ya’

El programa ‘Mi Casa Ya’ brinda la oportunidad de acceder a un hogar propio. Para ser elegible, los interesados deben cumplir requisitos como:

1. No ser propietarios de viviendas en el país.
2. No haber recibido previamente otros subsidios de vivienda.
3. Obtener una clasificación en la encuesta del Sisbén IV entre los grupos A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.

Este año, las modificaciones establecen que los hogares clasificados entre A1 y C8 pueden recibir un subsidio para la cuota inicial de hasta 30 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), equivalente a $39.000.000 pesos colombianos. Mientras que los hogares entre C9 y D20 pueden acceder a un subsidio de 20 SMMLV, es decir, $26.000.000 pesos para el 2024.

Subsidio entregado por las Cajas de Compensación:

Las Cajas de Compensación, por ley, ofrecen prestaciones sociales a trabajadores con ingresos de hasta 4 salarios mínimos legales. Dependiendo del ingreso familiar, el subsidio varía, siendo de $39.000.000 para ingresos entre 0 a $2.600.000, y de $26.000.000 para ingresos entre $2.600.001 a $5.200.000. Los requisitos incluyen:

1. Ser afiliado a una Caja de Compensación.
2. No haber recibido previamente subsidios de vivienda.
3. Presentar ahorros representados en cesantías, ahorros programados o ahorros ordinarios.

Concurrencia de Subsidios:

Para aquellos que buscan una alternativa más completa, la concurrencia de subsidios permite combinar los subsidios anteriores, aspirando a un subsidio total de hasta 50 SMMLV, que en el 2024 sería de $65,000,000 pesos. El proceso implica:

1. Gestionar el subsidio en una Caja de Compensación.
2. Solicitar la habilitación de concurrencia de subsidios.
3. Al recibir la aceptación, dirigirse al Fondo Nacional del Ahorro para solicitar el subsidio de ‘Mi Casa Ya’.

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Un paso a paso que ofrece una solución integral para alcanzar el anhelado sueño del hogar propio.